ローンのＱ＆Ａ情報

分譲賃貸審査の質問です。 アパマンショップでの賃貸となり、借主、年収720万、保証人年収380万、借主法人経営者のため保証会社もつけています。 クレジット系やローン等に、借主、保証人ともに事故なしです。この条件で審査通貨の有無はいかがでしょうか。詳しい方、どう条件に類似している方などご意見をいただければと思いますのでおねがいします。ちなみに賃料は1５万円の築浅賃貸マンションです。

連帯保証債務の支払い義務について。質問1、締結時に告知違反等の不備（立証は別にして）あると思うのですが、この連帯保証債務は支払う必要がありますか？2,今後の交渉に良きアドバイスをお願いいします。概略・・・父（H16年死亡:父から財産を相続済み）が知人A（H18年死亡:相続人は相続放棄）の金融機関;Sの連帯保証人（根保証:H15年締結 金額10,400千円、期間表記なし。根保証の明記がないため、父は単なる保証書と理解していた。）になっている 。 保証書締結時は、AがSから保証書を預かり、Aからの依頼で父が署名押印し、AがSに提出した。父は、SからAの経営内容、財務状況等は一切説明を受けていない。以上の経緯は、生前の父の話と死亡後にAの管轄支店長と確認する。 H23年4月にSは、債権管理機構；Tに債権を譲渡した。以降Tから、支払い通知書が2回郵送されている。 今まで、S、Tに対して、一度も支払いに応じいない。

別れてあっていない子供について10年前に離婚してその後一度もあっていない娘がいます。今高校2年生になります。実は数年前に結婚した時に買ったマンションのお金が転職したら払えなくなり自己破産しました。その際マンションを売った後残った借金が連帯保証人だった元妻のほうに丸投げしてしまいました。つまり会わす顔がない状態です。こんなろくでなしですし。私は幼い頃の娘しか知らないので怖くもあります。私自身会わないほうがいいと思っています。しかし周りは会ってあげなさい。といいます。私も会いたいですがどこに住んでいるかわからないので簡単には会えないですし元妻が許さないと予測されます。やはり会わないほうがいいでしょうか？

アパートって、保証人無しでは、借りられないもんですか？

住所不定の知人ができる仕事はなんでしょうか？社宅暮らしでしたが退職してとりあえず実家に戻っていました。しかしもう親には頼らないと実家を出て、これから車上暮らしです。実家に戻る際、住民票を移してなかったため今は住所不定です。現時点で、連絡がつく携帯電話、車、失業手当に必要な書類、保険証、通帳、印鑑は持っているようです。しかし住所不定だと無意味なものもあるのではないかと思います。家がないためこの現状でいい仕事には就けないのは承知していますが、まずどうすべきなのか教えていただきたいです。とりあえず家を借りて（保証人の問題もありますが）、安定した仕事を探せるように現時点でどんな仕事があるのか、どこか相談できる機関があるのか等知りたいです。

賃貸契約書の保証人が記入する所に契約者本人が記入することは特に問題ではないですか？ちなみに、保証人の捺印とその印鑑証明はあります。

弁護士の方、最近弁護士に相談された方に質問です。私には２つ上の兄がいます。結婚もしており２歳の子供もいます。去年車を買い私の母が保証人になりました。私は頑固して保証人にはなるな、と強く言ったのですが゛息子゛と言う理由で保証人になりました。ここ、半年前から支払いが遅れており、何十通と手紙や電話が鳴り響いてます。そんな兄が支払いをバックレて母がそのたびに払っていましたが先月から連絡がまったくとれなくなり、手紙の請求額をみると１４万近くの支払いをされていませんでした。私も先月に兄から゛捕まるから金貸してくれ゛と言われ困ってるんだな、と思い泣き泣きのお金５万円を貸しましがついに私も連絡がとれなくなりました。お嫁さんにも連絡しても旦那の支払いは旦那。あたしは関係ない、と言わんばかりです。こんな人達に振り回されて参ってます。保証人になったのはもう仕方ないのですが何か良い方法はないでしょうか？

子供を連帯保証人にするメリットって・・・親が家を新築する際に、子供（兄妹）を連帯保証人にする場合ってどんな場合ですか？何かメリットがあるのでしょうか・・・？連帯保証人となった子供は２人とも大学生の時でまだ収入の保障が無いため、複数でなったと聞きました。父親が家の新築をする場合、その『奥さん』が連帯保証人となりますよね？でも、母親はなっていません。ちなみに、母親は多少の収入があります。ちなみに両親は５６歳。土地持ちです。名義は親名義のものです。

旧日本育英会の奨学金返済について。私は自己破産しています。私が大学生だった頃の旧日本育英会の奨学金について。平成３年から６年までの大学在学中に奨学金を受け取っていましたが、就職してからの平成１１年に自己破産してしまいました。その際、育英会も債権者リストに載せたのですが、今になって連帯保証人である父親に財産差し押さえの通知が届きました。父は年金生活で市営住宅に一人暮らしです。実際には差し押さえできるような財産はほとんどなく、生活上必要なものは差し押さえの対象にならないから心配するな、と言っています。また仮に差し押さえになったものも多少の上乗せで買い戻すことができるとも言っておりました。私としては破産宣告を受けていますが、これから少しずつでも返済したほうがいいと思っております。ほとんど財産のない父といえども、テレビや趣味だったオーディオ、父が学生だったころからコツコツと収集してきたレコードなどが差し押さえられることを考えると心が痛みます。元はといえば私の借金です。また、連帯保証人ではなく、保証人になってくれた親戚には同じような措置がなされるのでしょうか？破産した私が再度返済できるのか、父以外の保証人に対しての措置など、詳しい方がいらっしゃいましたらご回答願います。

今日物件を見てきて気に入った為申込書を記入してきました。不動産はミニミニです。入居審査がある・・・とのことですが私の場合通るかどうか不安です。何年か前に債務整理した為です。物件は保証人不要のようで緊急連絡先で父の名前と生年月日、連絡先を記入しました。あとは、私の勤務先や連絡先を書いて担当者に渡しました。明日、私と父に確認の電話がいくとのことですが審査に通るか心配です。皆さんは審査に通りますか？？今回通らなかった場合、全ての物件において契約できませんか？？